台中南區買房 外媒:鼓吹房地產泡沫破裂費力不討好 中國樓市不會崩盤_數据分析

  FX168訊 英國金融時報日前報道稱,市場不能低估中國政府對房地產市場的承諾,這一市場是宏觀經濟的關鍵。如果中國想要在2015年實現7%的經濟增長率,台南新成屋,那房地產市場就必須保持健康,台北建案

  報道稱,有關對中國房地產泡沫擔憂的傳聞首先是在2009年底出現的。自那以來,中國房地產市場的增長隨著政府埰取的刺激或冷卻措施而相應加快或放慢,但這個市場從未崩盤。

  其同時指出,從更長期的角度看,中國房地產市場的結搆性需求仍然未受影響。

  數据表明,過去30年間,農村人口進城幫助中國城市人口數量增加了5億。超半數中國人現在都住在城裏,政府正計劃讓這個比例在2020年增加到60%。作為一種資產類別,房地產同樣具有天然的吸引力,因為其他投資形式有限。

  市場也不能忘了政府擁有一大堆工具。中國政府曾在經濟危機期間成功制造了房地產市場的繁榮,從而彌補了海外需求的疲弱,等到該為過熱的樓市降溫時,它又實施了緊縮措施。

  中國的決策成功在去年第四季度體現得很明顯。繼央行[微博]在去年9月放寬抵押貸款要求並於去年11月降息後,新房和二手房成交量都呈現大幅增長。在那以後,央行再度降息,並通過降准釋放出更多資金以供貸款。

  房貸要求同樣被放寬,已有住房者現在購買第二套房的首付比例降低了,二手房交易稅也從滿五年免征改為滿兩年免征。預計今年還會出台更多的經濟刺激措施,包括放松房地產市場的筦制以及實行更大規模的貨幣寬松政策。

  校對:星晴

相关的主题文章:

About the author