2017年廣東房地產需求持續旺盛 商品房銷售創歷史新高 房地產 房地產市場 商品房

  中新網廣州1月30日電 (許青青 沈釗)廣東省房地產協會30日發佈了2017年廣東房地產市場分析報告,報告稱,2017年,廣東房地產市場需求持續旺盛,全省商品房銷售面積達1.60億平方米,銷售金額1.88萬億元,均創下歷史新高。

  該報告指出,受調控政策影響,2017年廣東商品住宅銷售量、價的增速均明顯低於非住宅商品房增速。

  2017年,廣東省商品住宅銷售面積1.35億平方米,同比增長3.8%;銷售金額1.54萬億元,同比增長8.4%;銷售均價11416元/平方米,同比增長4.4%。非商品住宅銷售2436.30萬平方米,同比增長53.3%;銷售金額3354.87億元,同比增長69.9%。

  從區域來看,2017年珠三角地區的商品住宅市場總體不如粵東西北活躍,但仍是廣東省市場的核心地區。

  2017年,佛山、惠州、廣州三市位居廣東省商品住宅銷售面積前三位,合計佔全省銷售面積38.8%。同時,深圳、珠海、東莞、中山四市商品住宅銷售面積同比降幅最大,增速較高的都是非珠三角城市。

  廣東省房地產協會分析認為,2017年珠三角地區住宅待售面積大幅下降,呈現供不應求的侷面,普遍進入補庫存階段;粵東西北城市去庫存成傚開始顯現,商品房待售面積整體呈現回落的趨勢。

  廣東省房地產協會稱,鑒於建立房地產市場長傚機制需要一定的時間,嘉義預售屋,廣東尤其是粵港澳大灣區城市群的房價仍然面臨較大的上漲壓力。(完)