阿佈扎比房地產市場繼續維持下滑態勢 阿佈扎比 迪拉姆 房地產市場

阿聯酋《海灣時報》6月29日報道,阿佈扎比房地產市場自2015年以來出現大幅下滑。同時隨著市場供應量不斷上升,需求消費不足,預計供大於求的局面將會繼續推動價格下滑,並將持續至2018年第二季度。?

在需求方,很多公司通過裁減外籍員工削減成本,暑期過後不少外籍傢庭會隨著孩子結業而陸續離開阿聯酋。在供應方,雖然去年房地產平均價格已經下降了約15%,但新交付房地產項目還在不斷增加。此外,阿佈扎比不少房東還欠有銀行大筆抵押貸款,他們迫切希望能減少房屋空實期,儘快將其房產租出去,這也給租金下跌造成了巨大壓力。

數据顯示,阿佈扎比各地段房屋租金下跌幅度並不一緻,下跌幅度較大的為Reem島,一居室租金價格已經從14-15年的8.5萬迪拉姆下跌至7萬迪拉姆。在阿佈扎比老市區的Khalidya區,一居室價格也從之前的10萬迪拉姆跌至8.5萬迪拉姆。地產中介表示,目前一半的租戶正在尋求租住更實惠的房屋,而另一半租戶則有意換成以前承擔不起、近期價格松動的高檔公寓。

,新竹新屋????????? (編譯:熊能)

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