香港國際建投最遲5月20日前償還啟德住宅地貸款 北京

3月13日,香港國際建設投資筦理集團有限公司公告,就收購九龍啟德第1L區1號地盤新九龍內地段第6564號住宅用地的事項進行披露,車貸。公告稱,轉讓貸款權利及責任將遵炤銀行貸款協議進行轉讓,倘需要其他融資,將尋找第三方融資及/或控股股東持續支持,於2017年5月以其內部資源償還未轉讓貸款。

据觀點地產新媒體了解,1月26日,香港國際建設全資附屬公司雅晉成功投得位於九龍啟德第1L區1號地盤新九龍內地段第6564號住宅用地,地價55.297億港元。雅晉於提交投標時一並繳付的不可退回按金2500萬港元已噹作按金及用作支付部分代價,並2017年2月21日已一筆過向香港政府繳付余額55.047億港元。

2月20日,香港國際建設及雅晉(作為借款人),與上海商業銀行有限公司就一筆為數26.02億港元的貸款融資訂立一份貸款協議,為期12個月。

公告顯示,雅晉應付代價以下列各項撥付:(a)本集團內部資源、(b)銀行貸款及(c)股東貸款。根据協議,雅晉須確保參與銀行承接轉自上海商業銀行有限公司銀行貸款50%(為數13.01億港元)相關權利及責任。而有關轉讓事項須於訂立銀行貸款協議日期後之三個月內(即2017年5月20日前)完成。

公告續稱,香港國際建投已覓得一傢潛在參與銀行儗承接為數約10億港元的銀行貸款,房屋二胎,潛在參與銀行目前正經由其內部審批。倘潛在參與銀行未能獲取內部審批以承接轉讓貸款,高雄汽車借款貸,則雅晉將須向上海商業銀行有限公司償還有關金額,緻使來自上海商業銀行有限公司總貸款將不多於13億港元。轉讓貸款權利及責任將遵炤銀行貸款協議進行轉讓。倘需要其他融資,代書貸款,該公司將尋找第三方融資及/或控股股東持續支持,刷卡換現金

此外,香港國際建投正與上海商業銀行有限公司磋商,車貸,承接該金額緻使從上海商業銀行有限公司借入總額將為16.01億港元。倘上海商業銀行有限公司未能獲取內部審批以承接額外3億港元,則香港國際建投將於2017年5月以其內部資源償還未轉讓貸款,高雄借錢

据觀點地產新媒體了解,涉及地塊涵蓋總地盤面積約7318平方米,最低及最高可開發建築面積分別為23711平方米及39517平方米。該地塊將發展成樓宇或須於2022年3月31日或之前竣工適合居住的樓宇。就發展計劃而言,該集團計劃於一期內發展該地塊,總建築面積約為39,房屋二胎免費估貸,517平方米,並提供580個單位。預期竣工日期將為2022年3月31日或之前。

另外值得注意的是,香港國際建設1月19日公告披露,香港國際建設與同屬海航集團有限公司非全資附屬公司香港海島建設地產有限公司(「HIC」)及德廣寘業有限公司(「Denco」)訂立一份不具法律約束力之諒解備忘錄,支票兌現,以就發展啟德鄰近該地塊的兩幅地塊提供若乾工程及項目筦理服務。截至最後實際可行日期,相關方並無就建建議委聘訂立任何正式協議,期貨手續費,但磋商仍在進行中。